アパートオーナー様へ
外観で入居率は変わります
■入居率と外観の関係
★入居希望者は、内見前から建物を見ています
・色あせた外壁やチョーキング現象
・鉄部のサビや塗膜の劣化
・暗く感じられる共用部や階段
・統一感のない外観デザイン
こうした状態では「管理されている建物かどうか」の印象に直結します。
外観の印象は、そのまま入居判断に影響します。
多くの場合、内見前の段階で印象はある程度決まっています。
■塗りチョクのアパート塗装
塗りチョクでは、小規模~中規模アパートを中心に外壁・屋根・共用部の塗装を行っています。
写真付きの診断で現状を整理し、ご予算や今後の運用計画に合わせたご提案を行っています。
■対応内容
・アパート外壁塗装・屋根塗装
・鉄部塗装（階段・手摺など）
・共用部塗装
・シーリング工事
・各種防水工事（ウレタン防水・シート防水・FRP防水など）
各部位の劣化状況による修繕内容、施工範囲などは、オーナー様のご意向をお伺いしたうえで提案しています。
■塗装計画に進む前のチェック項目
★以下の項目に当てはまる場合、一度現状を確認するタイミングかもしれません。
☑ 築１０年以上経過している
☑ 空室が出始めている
☑ 修繕計画を検討している
☑ 管理会社から見積りが出ている
☑ 費用の妥当性に不安がある
☑ 外観の古さが気になっている
☝ひとつでも当てはまる場合は、現在の状態を整理しておくことで、今後の判断がしやすくなります。
■ご相談について
まずは現在の建物状態を確認してみませんか。
写真付きで現状を整理し、今後の修繕やご予算に合わせた方向性をご説明しています。
しつこい営業は行っておりませんので、必要な情報としてご活用いただければと思います。
📞電話でご相談
０１２０-５２５-８６５
受付時間：AM9:00～18:00 土日祝日も営業中
■アパート外壁塗装の施工事例
費用・色選び・入居率を考えた塗装｜塗りチョク
♦埼玉県さいたま市２階建てアパート 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事
外壁サイディングの色あせが気になられ、塗りチョクにご相談をいただきました。
近隣に大学が多く、駅近物件のため若い世代に人気のエリアです。
今回特にこだわったのは外壁カラーの選定です。
若者受けするビビットカラーで仕上げることにより、生き生きとした鮮やかな外観に生まれ変わりました。
